Zkušenosti makléřů: rekonstrukce bytu před prodejem se nevyplatí. Rekonstrukci bytu před prodejem většina makléřů na základě svých zkušeností spíše nedoporučuje. Průzkumy realitních kanceláří jim dávají za pravdu: lidé dávají přednost bytům před rekonstrukcí, a to jak panelovým, tak činžovním. Hlavní roli Jak napsat dodatek k nájemní smlouvě. Dodatek k nájemní smlouvě může vytvořit buď advokát na míru, nebo si můžete stáhnout vzor dodatku, který si přizpůsobíte sami. Doplníte konkrétní údaje o vás, pronajímaném bytu a právech a povinnostech, které chcete změnit. VZORY DODATKŮ K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ Rekonstrukci je nutné ohlásit stavebnímu úřadu, popř. si zajistit stavební povolení. Pokud je toto porušeno, vystavuje se investor pokutě až ve výši 50 tisíc korun. Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb. – jak jsme se už zmínili, při větším stavebním zásahu, který se dotkne i společných prostor, je nutný souhlas SVJ. Rozdíl mezi ohlášením a povolením. Pokud se rozhodnete k demolici domu, stodoly či jiného objektu mimo výše uvedené, návštěvě stavebního úřadu se nevyhnete. V závislosti na typu bourané stavby po vás může být požadováno buď ohlášení demolice, nebo získání patřičného povolení. Opět záleží především na Podrobný průvodce krok za krokem. Pokud se na vás vztahuje jakákoli forma památkové ochrany (jde o kulturní památku movitou i nemovitou, o nemovitost v památkové rezervaci, památkové zóně nebo ochranném pásmu), v následujících krocích zjistíte, co vlastně po vás bude kdo – a také proč – chtít. Objasníme rovněž Přičlenění společných prostor k bytu má však svá další pravidla. Může se jednat například o místnost, která k bytu přiléhá a do té doby byla nevyužívána, například bývalá kočárkárna apod. V takovém případě musí schválit připojení společných prostor k bytu 100 % všech vlastníků jednotek SVJ. A protože RzGM. Jak napsat dodatek k nájemní smlouvě. Dodatek k nájemní smlouvě může vytvořit buď advokát na míru, nebo si můžete stáhnout vzor dodatku, který si přizpůsobíte sami. Doplníte konkrétní údaje o vás, pronajímaném bytu a právech a povinnostech, které chcete změnit. VZORY DODATKŮ K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ Martin Perlík. Aktualizováno 1.1.2018. Ohlášení je zjednodušená verze stavebního povolení určená pro rodinné domy a získáte ho rychleji než povolení. Stavební povolení je pro větší stavby, ale může být potřeba i při rekonstrukci bytu, když zasahujete do nosných stěn domu. Bydlíte-li v rodinném domku nebo bytě Rekonstruovat byt, který máte ve svém vlastnictví, není jen tak. Některé úpravy musíte nahlásit sousedům nebo požádat o souhlas SVJ neboli společenství vlastníků. Podívejte se, zda se vás tato povinnost týká. Úpravám bytu se jednou za čas nevyhne žádný vlastník. Zatímco u některých drobných úprav, jako je například výměna kuchyňské linky, o souhlas Pokud nájemce nesdělí pronajímateli do 10 dnů od oznámení, že byt vyklidí, má se za to, že odmítl a pronajímatel může do 10 dnů navrhnout soudu, aby rozhodl o vyklizení bytu. Jestliže s tím pronajímatel souhlasí, může úpravu, přestavbu či jinou změnu bytu nebo domu provést i nájemce. Stejně tak z něj vyčtete, jak vlastník nemovitost získal (koupě, dědictví apod.), nebo jestli opravdu jde o bytový prostor. Pozor na druh vlastnictví nemovitosti Pokud si předem nezjistíte skutečný stav a skutečného majitele bytu , může se velmi snadno stát, že za byt zaplatíte někomu jinému.

jak napsat oznámení o rekonstrukci bytu